城区特征对房贷的影响

城区特征通过多种途径影响商业银行住房抵押贷款决策.商业银行可以根据城区特征判断一个城区的住房抵押贷款违约风险,进而确定对该城区的最低首付款比例或拒贷率.通过分析国外城区特征对商业银行住房抵押贷款决策的影响机制,联系我国实际情况,指出我国商业银行根据城区特征进行住房抵押贷款决策具有合理性,建议商业银行密切关注城区住房价格波动率,并建议政府限制中低收入城区商业银行的数量.     

中低层灵活就业群体的异同分析与对策

中低层灵活就业群体主要由下岗工人与农民工组成,他们是就业群体中的弱势群体,如何对他们进行更好的制度安排,促进灵活就业的发展,对于缓解就业压力有着积极的意义.中低层灵活就业中的两大类群体在就业方面既存在共性又存在区别,对此进行分析能更好地促进他们实现灵活就业,并为政府采取有针对性的措施提供参考.     

上市公司偏好低现金股利政策的理论思考

上市公司偏好低现金股利政策,损害了中小投资者的利益,加剧了市场投机行为,降低了经营者的风险意识,已成为我国资本市场正常运行与健康发展的一大障碍。本文通过分析我国上市公司偏好低现金股利政策的负面影响和成因,据此提出相关的政策建议。     

不同地区低保标准比较的参照基准研究

为了适应社会主义市场经济稳定发展的需要,各地区陆续实行了城镇居民最低生活保障金制度。但因各地区经济发展水平、物价指数以及消费习惯等原因,保障金水平差异较大。对各地区“低保”标准合理性作比较时,往往缺乏一个较为客观的参照基准。根据各地区城镇居民家庭平均月支出水平与恩格尔系数之间的关系创建了最低生活保障参照基准LSBi和最低生活保障参照系数LSCi,并对选定的一批样本城市的实际低保水平作了验证与比较,具有可操作性。     

低应变反射波法在PHC管桩完整性检测中的应用分析

根据低应变反射波法检测高强度预应力混凝土管桩(PHC)桩身完整性的原理,通过具体工程实例对低应变反射波检测PHC管桩有关问题进行了分析探讨。     

Introduction to the special section on subsistence marketplaces

We provide an introduction to the special issue on subsistence marketplaces. We briefly describe the stream of subsistence marketplaces, and the conference series associated with the call for papers. We provide a brief overview of the diverse set of papers in the special section.     

栀子花期低温冷害风险区划研究——以湖北蕲春为例

[目的]确定栀子花期低温冷害指标,研究栀子花期低温冷害风险区划方法,以蕲春县为例开展栀子花期低温冷害风险区划,为蕲春栀子种植提供参考。[方法]利用湖北省蕲春县1990~2010年栀子产量资料及同期气象观测资料,通过统计分析冷害持续日数、冷害期间日平均气温20℃累积危害积温、极端最低气温、降温幅度等指标与栀子产量的关系,建立了栀子花期低温冷害损失模型。以20℃累积危害积温为指标,以损失率5%、10%、30%为阈值,确定了栀子花期轻度、中度、重度、严重冷害分级标准,然后利用蕲春县1:25万数字高程模型及蕲春县逐日平均气温、最低气温观测资料,推算网格点1959~2010年5月1~20日逐日最低气温、平均气温,构建冷害风险指数,计算各网格点的冷害风险指数,进行了蕲春县栀子冷害气候风险区划。[结果]蕲春县西部低山区栀子花期冷害风险较小,适宜栀子种植;400m以上的山区冻害风险大,种植栀子只开花不结果。[结论]栀子花期低温冷害风险区划结果在蕲春栀子种植基地规划中有一定参考意义。     

资源环境约束下乌鲁木齐市低碳城市建设路径研究

城市是最大的温室气体排放主体和减排的主要承担者。本文以乌鲁木齐市低碳城市建设为研究对象,通过分析乌鲁木齐建设低碳城市的优劣势,提出低碳城市建设的路径,以期对乌鲁木齐市低碳城市的建设提供参考。     

构建与普及理性低碳生活方式——人类文明社会演进的应然逻辑

人类的生活方式是与其社会的文明状态相适应的。原始文明社会中人类的生活方式是“朴素无碳”的，农业文明社会中人类的生活方式是“适应性低碳”的，工业文明社会中人类的生活方式是“发展性高碳”的，而生态文明社会中人类的生活方式应是“理性低碳”的。理性低碳生活方式是人类可持续发展的自我选择，是要在提高生活水平和质量的进程中实现低碳化，是生活方式的革命性发展。构建和普及理性低碳生活方式，需要树立和强化低碳生活理念，实现衣食住行等多方面的低碳化改造；需要全人类的共同努力，各个国家和地区应根据实际情况选择和普及各具特色的理性低碳生活方式；需要各生活主体的协同配合，政府、企业与居民等要全方位地、积极地、广泛地践行理性低碳生活方式。     

Contradictions of the Climate-Friendly City: New Perspectives on Eco-Gentrification and Housing Justice

As local governments and corporations promote ‘climate friendliness’, and a low-carbon lifestyle becomes increasingly desirable, more middle- and upper-income urban residents are choosing to live near public transit, on bike- and pedestrian-friendly streets, and in higher-density mixed-use areas. This rejection of classical forms of suburbanization has, in part, increased property values in neighborhoods offering these amenities, displacing lower-income, often non-white, residents. Increased prevalence of creative and technology workers appears to accelerate this trend. We argue that a significant and understudied socio-environmental contradiction also occurs where the actual environmental outcomes of neighborhood transformation may not be what we expect. New research on greenhouse gas emissions shows that more affluent residents have much larger carbon footprints because of their consumption, even when reductions in transportation or building energy emissions are included. We describe an area in Seattle, Washington, the location of Amazon's headquarters, experiencing this contradiction and show a distinct convergence of city investments in low-carbon infrastructure, significant rises in housing prices and decreases in lower-income and non-white residents. We conclude with a discussion of a range of issues that require more attention by scholars interested in housing justice and/or urban sustainability.